中原侥幸实现债务重组 董事长王文学能松口吻？未准期还债尚有242亿

经营商财经网 /实习生陈静

八月尾 ，中原债务重组债尚中原侥幸宣告2023年半年功劳陈说，侥幸上半年营收与销售额较去年都着落了良多，实现但好新闻是董事中原侥幸的境外公司债券全副实现重组，以股抵债金额逾越百亿元 。长王这下，文学未准董事长王文学可能松口吻了。口吻

接下来，期还经营商财经网试图对于王文学妨碍揭秘 。有亿

王文学降生于河北霸州的中原债务重组债尚一个艰深家庭，往年56岁。侥幸他的实现学历不算高 ，结业于廊坊市工业学校，董事这是长王一所中专院校。

中专结业后
，文学未准王文学去了廊坊市交通运输公司当司机
。概况是感应做司机没甚么前途 ，没过多少年，王文学就跑去自己开店做生意 。

1992年，王文学在廊坊市委党校门口开了一家暖锅店，叫“川崎”
，风闻当时生意还不错。

随着暖锅店越开越大，有良多廊坊市的政 府官员来这里用饭
。王文学在跟他们的打仗中 ，发现了新的商机——给政 府的楼堂馆所妨碍翻修降级。

尔后 ，王文学的营业除了餐饮之外 ，又新增了给政 府大楼装修这一项。

可是好景不长，1997年爆发的亚洲金融惊险也牵联到了王文学的装修生意。在当时天下严禁楼堂馆所建树的低压之下，王文学两面夹击：一壁是对于政 府追款不可 ，另一壁是对于卑劣提供商施工队的欠款无奈结算。

难题之时，他做进去一个惊人行动：当众销毁与政 府签下的500万装修条约与欠款凭证，申明再也不讨要政 府欠款。同时 ，对于卑劣提供商与施工队
，用暖锅店归还所有欠款
。

从这件事就能看出，王文学颇为有政治醒觉
。果不其然，这一行动大大拉近了他以及政 府的关连
，随之而来的即是他飞黄腾达的机缘。

王文学患上悉党校北边有块土地要做开拓
，可是政 府没钱，于是他找到了政 府向导，鉴于以前的友好 ，顺遂地拿到了批条 ，取患了土地开拓权 ，并经由土地质押找来了银行货款
。

与此同时 ，王文学还与政 府告竣为了协议 ，其一，他花钱帮政 府盖好宿舍楼；其二
，除了宿舍楼之外 ，周边的空地要留给他兴修商品房。

由于当时王文学并无房产开拓履历，他经由到处审核学习，乐成地将万科的图纸以及尺度复制到了中原侥幸的第一个房地产开拓名目上。由于这块土位置于一条名为“中原里”的小街北边 ，王文学的第一个房地产名目就命名成为了“中原花园”。

王文学从这个名目中大赚5000万，资源头根基始积攒就此实现 。

1998年7月, 中原侥幸公司建树，日后王文学正式进军房地产行业。

在赚到第一桶金之后  ，王文学还在新华路临近的第五大巷、第六大巷拿了多少块地。随后 ，他又寻患上一些不起眼的商机
，承接了中原典型花园
、第五大巷商业街等名目。

在房地产的黄金年月 ，不止是中原侥幸 
，河北致使天下都泛起了一大批开拓商，王文学不甘做芸芸众生之一 ，2002年瞄准了固安。

那时候，廊坊周边北三县因与北京适宜水平高，已经睁开至关成熟 ，而固安虽有地舆优势 ，但仍是“一片荒蛮” 。

“开辟”并非一件重大的事 ，对于老成持重的中原侥幸来说更是难上加难 。

当时 ，中原侥幸高管团队无一破例否决了王文学转战固安的想法 。可是 ，他却据理力争，毅然投入到固安财富新城的建树之中。这无异于是一场赌钱。

这场赌局
 ，王文学赌赢了 。由于临近北京，恰逢京津冀协同睁开以及讲明非国都功能的历史机缘 ，固安财富新城迎来华美转身。2014年12月，这座位于北京天安门正南50公里的新城引入了400多家企业，从近年倒数挤入河北省GDP前五 。

2011年，中原侥幸在A股上市。

随着环京房价的不断上涨 ，王文学的身价也水涨船高。《2017胡润房地产企业家榜》宣告，王文学以485亿元排名第七 ，并占有了河北首富的位置 。

2017年4月1日，中 共中间 、国 务院抉择设立国家级新区河北雄安新区。中原侥幸作为“环京霸主”，由于雄安意见在2017年4月不断收获了5个涨停，此时王文学的身价抵达了600亿元 。临时风物有限。

可是好景不长  ，2017年6月，环北京地域的廊坊、张家口
 、保定 、燕郊等地均出台了“限购令”
，环京楼市急转直下
，成交量
、价均断崖式上涨
。

2018年以及2019年，中原侥幸引入中国清静
，并签定了对于赌协议，还取患了搜罗工商银行、中信银行、兴业银行、中国银行等多家银行在内的约4000亿授信额度，扩展中的中原侥幸，欠债规模不断俯冲，2019光阴夏侥幸的资产欠债率抵达了83.9%
。

此时的中原惊险重重，一方面环京地域销售不尽人意 ，另一方面新开拓的市场不迭预期，况且还欠债累累。

2021年2月的第一天 
，中原侥幸宣告通告招供债务过时。风闻中原侥幸当时的债务有2600亿，被称为“第二个恒大”。之后中原侥幸就开启了处置债务的连环剧目，简直每一隔一段光阴  ，都市宣告债务处置情景的通告 。

在中原侥幸不断两年盈利后，王文学套现131亿，公司的其余股东们也接管了同样的行动 ，这也导致公司变患上愈加动乱以及凌乱。

在债务漩涡中挣扎两年半后 ，往年下半年 ，实现公司债券重组的中原侥幸去世灰复然，周全重启财富新城等原有营业 。

半年报吐露，陈说期内中原侥幸实现金融债务重组签约金额约1864.69亿元 ，约占金融债务金额2192亿元的85.1%。中原侥幸对于已经签定《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”归还方式的相关债务人已经启动三批现金兑付，估量兑付金额合计为44.49亿元
。

可是，凭证中原侥幸10月13日的通告 ，自2023年9月1日至2023年9月30日，中原侥幸及手下子公司新增未能准期归还银行贷款、信托贷款等方式的债务金额为1.41亿元（不含老本），妨碍2023年9月30日公司累计未能准期归还债务金额合计为242.99亿元。

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